عقد وعد بالبيع بصيغة PDF مجانًا

إذا كنت تبحث عن نموذج قانوني لتنظيم عملية وعد بالبيع، يمكنك تحميل عقد وعد بالبيع بصيغة PDF مجانًا من موقع MaktabatiPDF.com. هذا العقد يشمل جميع البنود القانونية الأساسية التي تساعد في تنظيم عملية البيع بين الطرفين بشكل قانوني وسلس.

---

تفاصيل عقد وعد بالبيع بصيغة PDF مجانًا

الأطراف المتعاقدة

• الطرف الأول (الواعد):
  السيد يوسف بن عبد الله، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم B987654، والمقيم بشارع الزيتون، مدينة الدار البيضاء.
• الطرف الثاني (الموعود له):
  السيد كريم جابر، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم A123456، والمقيم بشارع النخيل، مدينة مراكش.

---

البند الأول: وصف العقار

• يمتلك الطرف الأول العقار التالي:
  • نوع العقار: بقعة أرضية معدة للبناء.
  • الموقع: الكائنة في شارع الملك محمد السادس، حي النخيل، مراكش.
  • المساحة: 300 متر مربع.
  • الأبعاد: طولها 15 مترًا وعرضها 20 مترًا.
  • حدود العقار:
    • من القبلة: شارع رئيسي.
    • من الشرق: أرض فلاحية.
    • من الغرب: أرض شاغرة.
    • من البحر: شوارع جانبية.

---

البند الثاني: شروط الوعد بالبيع

• يلتزم الطرف الأول ببيع العقار المبين في البند الأول للطرف الثاني بشرط أن يبدي الطرف الثاني رغبته في الشراء خلال شهر من تاريخ توقيع العقد.
• يتم الإشعار بهذه الرغبة عبر إنذار رسمي على يد مفوض قضائي في حالة غياب الطرف الأول عن موطنه أو امتناعه عن إتمام البيع فور الإبداء الشفاهي للرغبة.

البند الثالث: التسليم والجزاءات

• يلتزم الطرف الأول بتسليم العقار للطرف الثاني خلال ثلاثة أشهر من إبداء الطرف الثاني رغبته في الشراء.
• في حال التأخير، يلتزم الطرف الأول بدفع مبلغ 500 درهم عن كل شهر تأخير.

البند الرابع: شروط الدفع

• الثمن: تم تحديد الثمن الإجمالي للعقار بمبلغ 100,000 درهم.
• الدفع الأول: يدفع الطرف الثاني مبلغ 10,000 درهم عند توقيع العقد الابتدائي.
• الدفع الثاني: يتم دفع المبلغ المتبقي عند توقيع العقد النهائي.

---

البند الخامس: ضمانات الواعد

• يقر الطرف الأول بأن العقار خالي من أي حقوق عينية أو التزامات قانونية.
• يضمن الطرف الأول للطرف الثاني عدم وجود أي تعرضات قانونية من الغير بخصوص العقار.

البند السادس: فحص العقار

• يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين العقار المعاينة التامة وبأنه قبل التعاقد عليه كما هو في حالته الحالية.

---

تحميل عقد وعد بالبيع بصيغة PDF مجانًا

يمكنك الآن تحميل عقد وعد بالبيع بصيغة PDF مجانًا من موقع MaktabatiPDF.com. هذا العقد يحتوي على كافة التفاصيل الضرورية لضمان التعاملات القانونية بين الأطراف بشكل سليم وآمن.

---

فوائد استخدام عقد وعد بالبيع

• تنظيم العلاقة بين الطرفين بشكل قانوني.
• حماية حقوق المشتري والبائع من النزاعات المستقبلية.
• ضمان تنفيذ جميع الشروط المتفق عليها بدقة.

---

قم بزيارة موقع MaktabatiPDF.com لتحميل المزيد من النماذج القانونية المجانية بصيغة PDF وتسهيل معاملتك القانونية بكل سهولة!